実際に建築に関わる現場の方から、デザイナーのやりたいこと、施主がどうしたいかといった要望に対して、実現できる様々な方法を提案してもらえました。

進和建設工業をお知りになったきっかけは？

オーナー業をずっとやっていて、いつかは新築を建てたいと思っていました。その時に色々と調べていたのですが、最初に専務とお会いしたのはSNSだったのではないかと思います。その後、経営者塾で会った時にボリュームとか予算とかを作ってもらえないか相談したら「ハイハイ」と二つ返事で作ってもらえました。また、どうやったら賃貸経営がうまくいくか相談しようと専務を食事に誘い、お話をさせてもらいました。その後、会社に話を聞きに行ったら、社長からお礼を言われ、食事に招待してもらいました。そこから何年か経ちましたが　、今回、土地を安く仕入れることができたので、進和建設さんでお願いしようと思いました。

現場の印象はどうでしたか？

　設計は別でお願いしていて、デザイナーにも入ってもらって色々とこだわって建てました。そんな中で、三好さんは本当にいつも良い提案をしてくれました。デザイナーのやりたいこと、施主がどうしたいかといった要望に対して、実現できる様々な方法を提案してもらえました。実際に建てている現場の人からの提案は本当にありがたかったです。

また、現場の職人さんは荒っぽかったり、きつい人が多いのですが、現場監督としてきっちりと話をしている姿をみて、その立場に立って責任を果たされているなと思いました。

　また、入居者さんから「かわいい建物を探していて、デザインを見てここに決めた」などの嬉しい声もいただいています。デザインにこだわって作った甲斐がありました。

次の建設予定も決まっているそうですが、どのようなことを考えられていますか？

　次はシャビーシック※なマンションを建てようと思っています。進和建設で建てられたLDK STANDARDとかそんな感じを目指しています。進和建設さんは色々な情報をお持ちでしょうし、「こっちの方がコストパフォーマンスがいい」「こんな手法がある」とか様々な提案をしてもらいたいです。

今後のオーナー業としての展望をお聞かせください。

　現在、15棟保有していて、半分くらい自主管理しています。そんな中で気を付けていることは、如何に入居率を上げていくかということです。立地、広さなどの条件に対する需要から賃料設定（リーシングする人の設定のうまさ）をよく考えないといけないと思っています。それは、関係する人すべての総合力で良くしていくことだと思っています。

　中古マンションはリノベーションしています。いかにコストパフォーマンスをよくするか、耐久性をよくするかを考えています。フロアタイル、クロスの張り替え、洗面台の入れ替え、選択パンの設置などです。

　今後は中古マンションだけでなく新築も増やしていきたいと思っています。1年か1年半に1棟建てられるようになれたらと思っています。　

奥行きを感じさせる間接照明 エントランスの照明は視線の先を明るくしたり、 見せたい場所をステージのように照らしたり ということを意識した空間デザインです。

１～4階、9、10階はダーク ブラウンの床、ダークカラー の壁。5～8階はライトグレー の床、白基調の壁。フロア ごとにトーンを揃えてそれ ぞれの暮らしに合わせた デザインです。