第123回 資産を育てるマンション経営セミナー「相続に強く、収益性も高める都心部マンション活用ー大阪都心部の資産価値と、利回りを高める商品設計」

【相続に強く、収益性も高める都心部マンション活用】
大阪都心部の資産価値と、利回りを高める商品設計

【8月17日（月）】
オーナー様のための経営情報セミナー

テーマ：相続に強く、収益性も高める都心部マンション活用

クリックでチラシを確認↓↓↓
https://drive.google.com/file/d/1zQp9rBz_TRhQmFPja7vYnLbePEMTfPQd/view?usp=sharing

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

日程▶▶▶ 8月17日（月）
時間▶▶▶ 13:30～15:30
場所▶▶▶ ハービスプラザ5階 貸会議室
（大阪市北区梅田2-5-25／大阪梅田駅 徒歩6分）

アクセス▶▶▶
＜JR「大阪駅」をご利用の場合＞
桜橋口より徒歩約7分

＜阪急電車をご利用の場合＞
「大阪梅田駅」より徒歩約15分

＜地下鉄御堂筋線をご利用の場合＞
「梅田駅」南改札より徒歩10分

＜地下鉄谷町線をご利用の場合＞
「東梅田駅」北改札より徒歩10分

＜阪神電車をご利用の場合＞
「阪神大阪梅田駅」（西改札）より徒歩6分

参加費▶▶ 無料

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

↓↓↓お申し込みはこちら！！！
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeNdRgCCSti5-yIjEQBJNss1r7jPjiXhd5Lg1pPVyvuA1TlZw/viewform

このたび、オーナー様のための経営情報セミナーを開催いたします。

今回のテーマは、
「相続に強く、収益性も高める都心部マンション活用」です。

建築費の高騰や金利上昇が続く中、マンション経営は以前よりも判断が難しくなっています。

特に大阪都心部では物件価格や建築費が高く、表面利回りだけを見ると「今は高すぎるのではないか」「もう少し様子を見た方がよいのではないか」と考えられる方も少なくありません。

しかし、相続対策として不動産を考える場合、価格の高低だけで判断することはできません。

重要なのは、相続税評価、価格変動、相続発生のタイミング、将来の出口戦略、そして保有期間中の収益性までを総合的に考えることです。

本セミナーでは、第1部で「価格が高い今こそ考える、都心部マンションの相続対策」を整理します。

さらに第2部では、都心部マンションの資産価値を前提に、13㎡コンパクト賃貸、アパートメントホテル、付加価値賃貸、シニア向け賃貸など、利回りを高める商品設計についてご紹介します。

単なる節税対策や投資商品の紹介ではなく、

・相続に強い資産とは何か
・収益性を高める商品設計とは何か
・相続後も保有しやすい不動産をどうつくるか

という視点から、これからの都心部マンション活用について解説します。

相続対策を検討されている方はもちろん、土地活用やマンション経営をお考えの方、資産価値を維持しながら収益性も高めたい方におすすめの内容です。

セミナー内容

【第1部】価格が高い今こそ考える、都心部マンションの相続対策

・「今は高いから様子見」で本当にいいのか
・表面利回り5％以下でも検討される理由
・価格が高いからこそ生まれる評価圧縮の考え方
・価格が下がっても効果が残る資産設計
・相続対策では価格よりタイミングが重要
・価格変動に耐えるバッファーを持った資産づくり

【第2部】利回りを高める、都心部マンションの商品設計

・利回りを高める商品設計
・13㎡コンパクト賃貸
・アパートメントホテル
・付加価値賃貸
・シニア向け賃貸
・収益性を高め、相続後も持ちやすい資産にする考え方

こんな方におすすめです

・相続対策として不動産活用を検討している方
・都心部マンションの資産価値を活かした活用方法を知りたい方
・土地活用と収益性を両立させたい方
・相続後も持ちやすい資産設計を考えたい方
・新しいマンション商品や運用方法について学びたい方

開催概要

―日　時：8月17日（月）13:30～15:30

―会　場：ハービスプラザ5階 貸会議室
（大阪府大阪市北区梅田2-5-25）

―参加費：無料

―定　員：20名

―お申込み：https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeNdRgCCSti5-yIjEQBJNss1r7jPjiXhd5Lg1pPVyvuA1TlZw/viewform

または、お電話（072-252-1049）にてお申し込みください。

講師紹介

西田 芳明

株式会社資産パートナープランナーズ 代表取締役

建設・土地活用・資産コンサルティングに長年携わり、地域密着で700棟を超える賃貸マンションの企画・建築を手掛ける。市場調査や商品企画をもとに、相続対策と収益性を両立する土地活用を数多く提案している。