第102回 資産活用倶楽部 定期セミナー 「資産を“減らす”節税から、“残す”承継へー土地の奥にある条件・制約・可能性を見極めるー」開催のお知らせ

【資産を“減らす”節税から、“残す”承継へ】
土地の奥にある条件・制約・可能性を見極める

【6月25日（木）】
第102回 資産活用倶楽部 定期セミナー

テーマ：資産を“減らす”節税から、“残す”承継へ

クリックでチラシを確認↓↓↓
https://drive.google.com/file/d/1VSLY70ageGzIY2BzIkdfB11NLYEKqZIP/view?usp=sharing

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日程▶▶▶6月25日（木）
時間▶▶▶13:30～15:30
場所▶▶▶堺市産業振興センター
（〒591-8025 大阪府堺市北区長曽根町183-5／
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩5分）

参加費▶▶無料

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↓↓↓お申し込みはこちら！！！
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfXIblN9JroWfLgRgBlL5CNqnfyRY_ZBakL5Df563eKXm_Fzg/viewform
 

このたび、第102回資産活用倶楽部 定期セミナーを開催いたします。

今回のテーマは、
「資産を“減らす”節税から、“残す”承継へ」
です。

相続対策というと、「いかに相続税を減らすか」という点に意識が向きがちです。

しかし、不動産を活用した相続対策では、相続税評価額を下げることだけが目的ではありません。

本当に大切なのは、その不動産を相続したご家族が扱いやすく、将来にわたって選択肢を持てる資産として残せるかどうかです。

そこで今回は、フジ総合グループ大阪事務所所長であり、不動産鑑定士として数多くの相続・不動産案件に携わってきた住江 悠氏を講師にお迎えします。

不動産投資と相続対策の違い、利回りの裏側にあるリスク、土地や建物の評価の考え方などを通じて、これからの資産承継に必要な視点を分かりやすく解説いただきます。

本セミナーでは、単なる節税対策ではなく、

・不動産投資と相続対策は何が違うのか
・高利回り物件にはどのようなリスクがあるのか
・土地や建物はどのように評価されるのか
・相続対策に向く不動産とは何か
・次世代に負担ではなく選択肢を残すには何が必要か

といった点を整理しながら、

「家族に残す資産として不動産をどう考えるべきか」

という視点で解説します。

相続対策を検討されている方はもちろん、
すでに不動産を所有されている方や、
将来の資産承継について考えたい方にも参考にしていただける内容です。

セミナー内容

・不動産投資と相続対策の違い
・利回りの本質と数字の裏側にあるリスク
・高利回り物件に潜む注意点
・表面利回りと実質利回りの違い
・土地の一物四価と相続税評価の基本
・建物評価と相続税評価額の考え方
・評価圧縮効果と収益性の比較
・相続対策に向く不動産の条件
・相続後に“選べる不動産”を残す考え方
・これからの不動産承継に必要な視点

こんな方におすすめです

・相続対策として不動産活用を検討している方
・高利回り物件のリスクを知りたい方
・不動産の評価の仕組みを理解したい方
・家族に負担を残さない承継を考えている方
・資産を長く活かすための考え方を学びたい方

開催概要

―日　時：6月25日（木）13:30～15:30
―会　場：堺市産業振興センター（大阪府堺市北区長曽根町183番地5）
―参加費：無料
―お申込み：
電話：072-250-8808
FAX：072-252-1079
WEB申込：https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfXIblN9JroWfLgRgBlL5CNqnfyRY_ZBakL5Df563eKXm_Fzg/viewform

講師紹介

フジ総合グループ 大阪事務所所長
不動産鑑定士

相続・不動産評価に特化したフジ総合グループ大阪事務所の所長として、不動産、税金、金融、法律などの専門分野を横断しながら、資産家特有の複雑な相続・不動産問題の解決に取り組む。豊富な実務経験をもとに、相続対策と資産承継について分かりやすく解説している。