Rowcost
ローコストマンション
ローコスト・ハイデザインを追求した魅力に満ちたマンション
-
入居者にとって、家賃の低いことは嬉しいことですが、それでなおかつハイデザイン・ハイグレードな建物であることが選ばれる条件です。
しかし、マンション事業ではオーナー様の収益確保が第一ですので、やみくもに家賃を低く設定するわけにはいきません。
そこで当社では、「建築費さえ抑えれば、家賃を安く設定してもオーナー様の収益は確保できる」との考えで、現社長の西田が現場の仕事をしていた知識と経験を活かし、独自の設計、施工管理、仕入れ面でのノウハウにより、入居者に選ばれる賃貸マンションを他社よりも2割安い金額で建築することを可能にしました。
賃貸市場の変化にあわせて入居者ニーズに応え、「住んでみたい」と感じる魅力的なマンションによりオーナー様の収益を確保し、コストパフォーマンスに優れたマンション経営を実現します。
-
「ローコスト」と聞くと、人件費や工数の削減によって建物の品質まで下げてしまうもの、デザインなどの個性も犠牲になければならないなどのマイナスイメージを持っているかもしれませんが、当社の考える「ローコスト」は、これとは全く性質の異なるものです。
当社のローコスト建築のポイントとしては、まず、海外も含めたOEM（相手先ブランド製造）メーカーから資材を直接、安価で購入していることが挙げられます。
また、生産の効率化を図ったこと、作業効率を考えた設計のノウハウを独自に生みだし、活用していることも大きな要因です。
それにより、品質やデザインのランクを下げることなく、建築費を低く抑えることに成功しました。
当社の300棟以上の実績のマンションのほとんどが、鉄筋コンクリート造（RC造）です。
「ＲＣ造は高い」というイメージをお持ちの方も多いと思いますが、当社のローコストマンションは、鉄骨造とほとんどコストは変わりません。
RC造マンションは、鉄骨や木造に比べて耐久性・耐火性が高く、防音性にも優れています。また、防湿性も高く、鉄骨に比べて結露が少ないことが特徴です。国が定める耐用年数は47年です
こんな土地をお持ちの方に
おすすめです！
-
土地活用でマンション建築を考えている方
-
建築費を抑えてデザインにも拘りたい方
-
なるべくリスクを抑えて土地活用をしたい方
-
子供の代まで受け継いで行けるマンションを建てたい方
導入の流れ
実際に運用するまでの流れをご紹介、
まずはお問い合わせください。
-
STEP.01
お問い合わせ
-
STEP.02
ヒアリング
-
STEP.03
市場調査
-
STEP.04
プランニング、収支提案
-
STEP.05
融資サポート
-
STEP.06
工事・建物建設
-
STEP.07
入居のお手伝い、管理、資産運用サポート
