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 お客様の実感

土地を手放すことなく引き継ぐために

  大阪府堺市  T様

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名称 マイステージ
カテゴリ
完成年 平成17年
構造 RC造
戸数 24

土地の税負担を感じていたというT様は、土地の税負担を感じていたというTさまには、建設費用もなるべく無理のないプランを提案させて頂きました。大切な資産をお守りすることができて本当によかったです。

インタビュアー/西田 泰久

コメントスタッフ

周りにはないサプライズを!
賃貸事業を始めようと考えたきっかけは、固定資産税の負担が大きく、土地を所有し続けること自体が難しい状況だったからです。
そこへ、父の体調が悪化して、相続税の問題も浮上し、早急な対策が必要になったのです。

マンション建設は、以前から考えていたことでしたが、「今しかない!」と直感し、父とも付き合いがあった進和建設に「土地の担保能力の範囲で建てたい」という条件付きで相談しました。もしもの時でも、土地が残ることを重視したのです。

ここは、地下鉄御堂筋線の最南端にあたる「なかもず駅」に近く、生活に非常に便利な場所にあります。徐々に知名度も上がってきているエリアで、周辺は、家族向けの物件がほとんどです。しかし、同じような建物を建ててもダメだと思い、最近、単身の働く女性が多いということで、そこにターゲットを絞りました。その判断が良かったようで、入居は順調に決まりました。

入居者に人気なのは、斬新なデザインと安全性だと思います。ターゲットは単身女性ということで、外壁をピンク色にし、ドアも薄いピンクとグレーのツートーンにしました。最初は「ピンクなんて・・・」と思ったのですが、隣接するコンクリート壁の建物に映えるいい色合いでした。私自身も非常に気に入っています。

この物件の最大のポイントは、セキュリティシステムにあります。鍵はカードキーにし、24時間監視システムを導入しています。やはり、女性にとってはセキュリティ面での安心は重要ですからね。
迷いなく、即断即決!
マンション建設は、ちょうどいいタイミングでできたと思います。これで私の子供にはこの土地を残してやれると安心しています。土地への愛着はもちろんですが、私にとっては存続させることが何より大事で意義あることでした。

完成時には、大勢の人が見に来てくださいました。このような形で社会に貢献できたことにより、私自身も大きく成長できたと思います。
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