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オーナー会活動報告

オーナーズクラブとは、進和建設工業で建設されたオーナー様でつくる会です。

平成の時代は長い不況の歴史でもあります。
あのバブル崩壊の後、誰もが経験しなかったデフレ不況の中で、我々の賃貸経営は厳しい現実に直面しています。給与所得が上がらず、物価は低落し、家賃も上がらないまま、場合によれば下げ圧力の中で苦戦を強いられています。   さらに日本の総人口が初めて減少に転じた今日でございます。 このような時代背景の中で、過去進和建設で建築したオーナー様には、賃貸市場の過酷な競争に勝ち残り世代を超えて資産継承を実現していくために、進和建設工業、西田社長のお力添えの下で「オーナーズクラブ」発足のご案内をさせて頂きます。
個々で考え行動するよりも、多くの仲間と課題や、問題点を共有しながら将来に向けて一歩踏み出していきたいと思います。

●マンションが供給過多になり、需要と供給のバランスが崩れていく中、我々の物件は進和建設工業の力を借りて、常に安定した賃貸経営が成り立つ状況を創り出していきたいと願っています。 

●空室リスクを乗り越えるために、管理、入居者営業の強化を進和建設工業にお願いし、孫子の代まで共存共栄の世界を実現できるよう関係強化したいと思います。

●我々の賃貸経営を持続的に継続させるためには、我々が信頼する進和建設工業とより一層意思疎通を大切にし、来るべき時代に対応できるようにしたいと考えています。

●オーナー会会員の中から役員を選出し定例役員会を開催し、我々の不安や問題点をオーナー会事務局に投げかけ、賃貸経営のアドバイスを頂くと同時に、オーナー同士の情報交換の場にします。

●オーナー会事務局から都度役員会議事録を会員諸氏にご報告し、会員各位からも課題や問題。或いは提言を頂きたいと考えています


2013年04月08日(月)
「進和オーナーズクラブ・大阪資産活用倶楽部 合同お花見会」を開催致しました。



進和オーナーズクラブ・大阪資産活用倶楽部と合同で、京都にお花見に行きました! 天候に恵まれ、桜も美しく、良かったです。 みなさん、お忙しい中お集まりいただきまして本当にありがとうございました!

*次回のお知らせ*
1.日時 : 2013年07月16日(火)13:30~20:00

2.内容 :桂ざこばの落語鑑賞会

●同じ進和のオーナー様でもあります 桂ざこばさんの落語を生で楽しみませんか?●

桂ざこばさんは弊社でマンションをお建てになった皆様と同じオーナ-様でもございます。 この度ざこばさんが寄席のお席をオーナーの皆様にご用意して下さいました!生で聴く落語は、臨場感たっぷりで、何倍も面白く、また、話術の素晴らしさに感動します。最初から最後まで笑いがたえない公演を、ぜひ、皆様で味わいましょう!

3.場所:動楽亭(大阪市西成区山王)

4.参加費: 無料

5.交通:地下鉄 御堂筋線/堺筋線  「動物園前」駅 1番出口 地上待ち合わせ


*桂ざこば*

噺(はなし)を自分に引き寄せ、感情で理解し気で語る天性の落語家。落語以外にもよみうりテレビ「たかじんのそこまで言って委員会」のパネラーや、ラジオ、舞台等幅広く活躍中。日経流通新聞のコラム「ざっこばらん」も人気。

※お申込みはWEB又はお電話にてお願いいたします。ご質問もお気軽にお問い合わせください。
WEB申し込みページから申し込む(〝その他″の欄に、オーナー会の件、とご入力お願いいたします)

⇒電話:072ー252-1049(オーナー会の件で、とお伝えください)

2013年01月25日(土)・26日(日)
「進和オーナーズクラブ 新年会 懇親旅行」を開催致しました。



当日は10組14名のオーナー様にご参加頂きました。とても寒い日でしたが、ご参加頂きまして誠にありがとうございました。
今回の旅行でオーナーズクラブの活動に初めて参加される方も多く、新たなメンバーの方で懇親を深められ、とても嬉しく思います。 これからも、勉強会や、こういった楽しめる企画も定期的に開催していきますので、今回ご都合が合わなかった方も次回はぜひご参加頂ければ幸いです。

*次回のお知らせ*
1.日時 : 2013年04月08日(月)13:00~21:30

2.内容 :春爛漫の京都へ癒しの旅へ行きましょう

桜の美しい季節が近づいて来ました。 日本の花見文化を、日本文化の原点である京都で満喫しませんか。今回は桜だけでなく、京都の「華」である舞妓の踊り「京をどり」を観覧したいと思います。その他、平安神宮見物や、宴会を予定しています。 マンションの繁忙期を終えた4月、京都で美しい日本文化を堪能し一息つきませんか?

3.場所:京都市(宮川町・平安神宮・聖護院 予定)

4.参加費: 無料

5.交通:バスで現地まで送迎致します。
    なかもず駅周辺集合 (梅田駅を経由します)
    (集合場所の地図・当日の詳細等は申し込み後郵送致します) 詳しくはこちらをご覧ください(PDF)
※お申込みはWEB又はお電話にてお願いいたします。ご質問もお気軽にお問い合わせください。
WEB申し込みページから申し込む(〝その他″の欄に、オーナー会の件、とご入力お願いいたします)

⇒電話:072ー252-1049(オーナー会の件で、とお伝えください)

2012年12月09日(土)
「進和建設工業創立45周年感謝祭」を開催致しました。



2012年12月09日(土)、「進和建設工業創立45周年感謝祭」を開催致しました。

 お忙しい中、足をお運び下さいました皆様へ、厚く御礼申し上げます。
 この日は、野外で洋風の屋台と、縁起物の餅つきを催しました。午後は、進和オーナーズクラブ情報交換会を開催し、皆様の現状とこれからのオーナーズクラブで実現したいこと等について話し合いました。  今回初めて参加していただいた方も多く、またご夫婦やご子息様とお越しいただいた方もいらっしゃいました。ありがとうございます。
 これから、ご子息様にマンション経営を引き継ぎたいとお考えのオーナー様も多いかと思います。これからもお役に立てるよう、セミナーや勉強会を開催していきますので、どうぞご家族でご参加頂ければ幸いです。

*次回のお知らせ*
1.日時 : 2013年01月25日(金)・26日(土)

2.内容 :オーナーズクラブ懇親旅行
皆様とさらに親睦を深めて参りたいという思いから、新年会を兼ねた懇親旅行を企画致しました。平成25年度のオーナーズクラブの計画にあたり、皆様の率直な意見をお聞きしたいと思っておりますので、日常を離れた有馬の地で、ゆったりと語り合いませんか?

●有馬の地で親睦を深めましょう
オーナーズクラブの皆様で日常を離れた有馬の温泉旅行へ出かけ、親睦を深めると共に、これからの会についてゆったりと話し合いましょう。

●東急ハーヴェストクラブ有馬六彩とは
有馬でも珍しく、「金湯」と「銀湯」の二大名湯を自家源泉でご堪能いただける会員制リゾートホテルです。目の前に広がる修景池。その先には、有馬富士をはじめ、山並みが美しい眺望をつくりだしています。まるで我が家のようなやすらぎのなかで、優雅なリゾートの時間をお楽しみいただけます。

3.場所:進和建設工業 本社

4.参加費: 無料

5.交通:バスで現地まで送迎致します
    (詳しい集合場所とお時間は後日お知らせ致します)
詳しくはこちらをご覧ください(PDF)

2012年10月20日(土)
「進和オーナーズクラブ設立総会」を開催致しました。



2012年10月20日(土)、「進和オーナーズクラブ設立総会」を開催致しました。

 お忙しい中遠い所までお越し頂きまして誠にありがとうございました。

   まず始めに、第一部では、弊社代表の西田芳明より、進和オーナーズクラブ設立にあたっての想いと、これからのビジョンをお話させて頂きました。
 続きまして、営業本部本部長の西田泰久より、これまでの準備会での活動内容や、そこで頂きましたご意見のご紹介。また、オーナーの皆さま限定のサービスの紹介や、これから行っていきたい事等をお話させて頂きました。  そして、第一部の後半では相続の案件を1000件以上解決されている、相続の専門家の税理士の先生から「相続対策」に関してのミニセミナーを開催しました。

*次回のお知らせ*
1.日時 : 2012年12月09日(日)10:00~19:00(お好きな時間にお越しいただけます)

2.内容 : 創立45周年感謝祭

● ガーデンパーティ  10:00~15:00
 (野外にて屋台・餅つきを催しています)
   
● 情報交換会      14:00~16:30  
    (オーナー様同士の情報交換会です)
議題:「周辺家賃相場・入居率・空室対策・現況の収支 等」

● 食 事 会    16:30~19:00
   (シェフをお呼びしての立食パーティです)

3.場所:進和建設工業 本社

4.参加費: 無料

詳しくはこちらをご覧ください(PDF)

※お申込みはWEB又はお電話にてお願いいたします。ご質問もお気軽にお問い合わせください。

WEB申し込みページから申し込む(〝その他″の欄に、オーナー会の件、とご入力お願いいたします)

⇒電話:072ー252-1049(オーナー会の件で、とお伝えください)

2012年9月1日(土)
「進和オーナーズクラブ準備会」の第二回目を開催致しました。



2012年9月1日、「進和オーナーズクラブ準備会」の第二回目を開催致しました。

まず始めに、前回のご意見に対するご回答といたしまして、 「みんなの意見をフランクに出しあって、それを発信する情報誌を作りたい」というご意見に対して、進和では「オーナーズ通信」を作成し、発送していきます。

「仲介を0円にしてもらいたい」というご意見に対して、「立ち上がれ大家」というブログサービスで物件をアピールするシステムがありますので、そちらをご紹介していきますので、ぜひご利用ください。

ということをお伝えさせて頂きました。

そして今回は主に、オーナーの皆様にご自身のマンションの現状や工夫点をお話し頂きました。

*次回のお知らせ*
1.日時 : 2012年12月09日(日)10:00~19:00(お好きな時間にお越しいただけます)

2.内容 : 創立45周年感謝祭

● ガーデンパーティ  10:00~15:00
 (野外にて屋台・餅つきを催しています)
   
● 情報交換会      14:00~16:30  
    (オーナー様同士の情報交換会です)
議題:「周辺家賃相場・入居率・空室対策・現況の収支 等」

● 食 事 会    16:30~19:00
   (シェフをお呼びしての立食パーティです)

3.場所:進和建設工業 本社

4.参加費: 無料

詳しくはこちらをご覧ください(PDF)

※お申込みはWEB又はお電話にてお願いいたします。ご質問もお気軽にお問い合わせください。

WEB申し込みページから申し込む(〝その他″の欄に、オーナー会の件、とご入力お願いいたします)

⇒電話:072ー252-1049(オーナー会の件で、とお伝えください)







2012年7月28日(土)
進和建設で建てていただいたオーナー様の会、「進和オーナーズクラブ」が始動しました。



2012年7月28日、進和建設で建てていただいたオーナー様の会、「進和オーナーズクラブ」が始動しました。

まずは「準備会」として、賛同いただいたオーナー様にお集まり頂いて、「私たち進和はこんな会にしていきたい」という進和の想いを伝えさせて頂いた後、 オーナー様自身は、どんな会にしたいのか、もっとこうしてほしいという要望などを食事をしながら、ざっくばらんに話し合いました。



オーナーズ通信 バックナンバー
開催内容を「オーナーズ通信」でお伝えしています。
↓こちらもご覧ください。(※別ウィンドウで開きます。PDFファイル)

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