ホーム > わたしたちの誇り > 個性派アパートのご提案

人間力

開発力

個性派アパートのご提案

個性派アパートのご提案

デザインアパート「ヴェルコート」

建築家がデザインするデザイナーズアパートメント。環境に対応した高感度なデザインと優れたコストパフォーマンスでこれまでのアパートとは明確に差別化されたブランドイメージを確立しています。

戸建て感覚風アパート

洗練された外観と開放的な雰囲気の庭付き戸建て風住宅。家族の交流を深め、毎日の暮らしを豊かにする間取りと設備。住む方の健康・安全・安心へのきめ細やかな配慮。“ネイバリータウン”は、皆様の「理想」を「想像以上」にし、住むほどに笑顔と夢を創造し続ける賃貸住宅です。
私たちが目指すのは、人と人とを笑顔で結ぶ“しあわせの絆”です。

プロヴァンス風アパート

プロヴァンスとは・・・

プロヴァンス地方は温暖な地中海性気候と乾燥した石灰岩質の大地と、自然に囲まれたフランスの南東部に位置しています。この地方はフランスの他の地方とはやや趣を異にしており特に中世までは他の国々の影響が多く独特の歴史、文化、言語、生活を育んできました。

なぜ、プロヴァンスなのか

プロヴァンス地方の建物は、各々がしっかりした建物ながら決して強く主張することなく、中世から残る聖堂や修道院など、穏やかな自然と溶け込む街並みが印象的で、有数の避暑地として挙げられ、多くの芸術家はプロヴァンスに魅せられ定住するといった地でもあります。
そんなプロヴァンス地方の建物のコンセプトを、機能ばかりを重視する近代建築に取り込むことによって、本当の意味での『くつろぎ・やすらぎ』のある、住環境を提供するために生まれたのが、プロヴァンス風アパートです。

上下階の騒音問題なしの２戸１タイプ

木造2戸1構造ですので、マンションの上下階の騒音問題も解消できますので、ファミリー層をターゲットととした展開に有利です。

プライバシーも安心のメゾネット構造

1戸2階建ての構造ですので、プライバシーも守れます。内部に階段や吹き抜けがあり、天井が高く立体的な広がりを生むことができ、しかも一戸建て感覚が味わえるなど、毎日の生活のなかで、その住み心地は抜群です。

戸建風アパート「キューブメント」

阪神大震災等で家屋の下敷きになり尊い命を失われた人もいます。
雨露をしのぎ命を守るはずの我が家が突然牙をむいて襲いかかってくる。それが大地震の一番の恐怖です。地震大国日本では、いつ巨大地震が来てもおかしくないのです。
それだけではありません。先ほど命を守り安らぎのある空間であるはずの我が家にいることが出来なくなることもありうるのです。シックハウス症候群です、建材から出るホルムアルデヒド等で身体が危険にさらされてしまうのです。そういった現状で住宅の耐震性能やＶＯＣの出ない建材が注目されています。

こういったニーズから耐震性・健康性をデザインするデザインアパートを完成させました。

色々な外構が可能！！

2棟建てて１棟を自宅に１棟を
賃貸住宅にもできます

・家賃収入で自宅を建てることが出来ます
・年金がわりの財テクが実現できます

分筆した敷地に数棟建てて将来的には販売することも出来ます

・資産売却がしやすくなります
・将来的な遺産相続もしやすくなります

敷地に連棟タイプでも可能です

・何棟でも建設可能です

・敷地の形状に応じて横一列にも
ずらしても建設可能です

煉瓦の家

	～時の経つ程に味わいが増しメンテナンスが不要な煉瓦外壁　今までの賃貸住宅にはなかった本格派高級賃貸～

	煉瓦の家のメリット

	メリット1：外壁メンテナンス費用が不要！！
	他社の賃貸住宅は、定期的に大掛りなメンテナンスの必要があり、しかも劣化によりその資産価値は低下します。私共の「煉瓦の家」は、国際特許の煉瓦工法により外壁のメンテナンスを必要としません。50年後・100年後もその資産価値は安定しています。

メリット2：煉瓦の美しい外観が町並みを変える

デザイナーズアパートによる賃貸住宅「煉瓦の家」。
洒落たデザインの外観が外構の緑とのハーモニーを醸し出します。
その優雅さが人々を魅了し街並みを良質なものへと導きます。

	メリット3：超高品質・高利回りを低コストで実現

	厳選された質の高い商品を直接オーナー様に低コストでご提供しております。だからこそ高利回りを実現できるのです。

メリット4：質の高い入居者を長期的に獲得

「煉瓦の家」の賃貸入居者ターゲットは、家族と豊かな生活を送りたいと願う生活意識の高い人達です。その人々のニーズに答えているからこそ、入居率を高く維持してゆける経営へと導きます。ぱっと目に入った瞬間に「住んでみたい」と思うのが「煉瓦の家」です。

メリット5：自然素材100％、地球環境を優しく守ります

外壁のレンガは100％天然土を素材にしたものです。
「土から生まれ土に返る」まさに地球に優しい外壁です。

	メリット6：時が経つごとに増す風合いでさらに価値を高めます

	他の外壁では年月が経てば古くなり価値が落ちますが、レンガは年月が経つほどに風合いを増していきます。より魅力を引き出す集合住宅は他にありません。

	メリット7：自由設計だから最善のプランが立てられます

	敷地の形状や、地域の賃貸需要を分析し、その特徴に合わせたプラン提案をいたします。魅力あるプランニングを行なうことにより、他の賃貸住宅物件との差別化が可能になります。

煉瓦の家

性能①快適性

性能②耐震性

性能③耐火性

性能④耐久性

性能⑤遮音性

	性能①快適性

	“煉瓦の家”では、外壁に使用する「煉瓦」に熱を伝えにくいという性質があり、また、構造上、外壁と躯体の間に空気の層が存在し外部の熱が伝わりにくくなっています。さらに、天井・壁面の内部に厚いグラスウール(断熱材)を配しており、「夏涼しく、冬暖かい」という優れた断熱性を発揮します。

	家全体を断熱材ですっぽりと包み込む魔法瓶のような構造です。

	性能②耐震性

	“煉瓦の家”は、『エターナルウォール工法』により耐震力が一般の工法より更に強化されています。建物の全ての外壁面がガルバリウム鋼板で被われ、それらが構造体に強固に固定されているからです。煉瓦の家は、例えて言えば建物全体が鉄の鎧をまとったような状態であり、耐震性の面でも大変優れています。北米式２×４工法に当社独自の「エターナルウォール工法」を加えた場合、２×４工法単体の約1.6倍の壁倍率を実現します。

			阪神大震災やサンフランシスコ地震でも実証された、強靭な壁構造による優れた耐震性

			厚い合板とスタッド間隔で更に強度アップ

			ホールダウンアンカーが大地震から家を守ります

性能③耐火性

当社の煉瓦は、「（財）建材試験センター」の防火性能試験に合格し、優れた防火性能が証明されています。
これに加え、“煉瓦の家”では、火の通り道となるポイントにシャッターのように蓋をしてしまう｢ファイヤーストップ構造｣を採用しています。

万一の出火の際も、ファイヤーストップ構造が他の部屋への燃え広がりを防止します。

石膏ボード使用で防火性能をさらに向上。

実大火災実験により2×4住宅の優れた耐火性が証明。

	性能④耐久性

	木造住宅の耐久性は湿気を抑えることがポイント。「煉瓦の家」では、通常の床下換気、小屋裏換気に加え独特の外壁通気構造の3つをシステマチックに組合せ、家全体の換気で湿気を抑え、優れた耐久性を実現しています。煉瓦の家独自の『エターナルウォール工法』では、煉瓦の下地材としてガルバリウム鋼板を建物の躯体の外側に固定します。躯体とガルバリウム鋼板の間のすき間(通気層)を新鮮な空気が通うことにより、躯体を最適状態に維持。湿気による腐食やカビの発生から木の躯体をしっかりと守ります。しかも、この空気層は、煉瓦の持つ断熱性をさらに助長し、冬暖かく夏涼しいというメリットをもたらしています。

			床下から入った空気がぐるっとまわって小屋裏から出てゆく。家全体の換気で湿気を徹底して排除

			空気の通り道を設け、壁内の湿気を排出する外壁通気層構造

			鉄筋コンクリート＋防湿フィルム（0.2mm）によるベタ基礎で地面からの水分上昇をシャットアウト。

性能⑤遮音性

外壁に煉瓦を使用していること及びエターナルウォール工法独特の壁構造は、外部の騒音に対する遮音性にも効果を発揮します。建物内の音に対しては、天井・壁面内のグラスウールが｢吸音材｣として働くことに加え、2階の音が1階に伝わるのを抑える｢吊り天工法｣を採用することで高い遮音性を確保しています。

隣人との音の問題やプライバシーを守るために、隣との界壁・上下階の界床に、新技術を注ぎ込んでいます。

ネイバリータウン


	①健康な人が健康に暮らせる ②軽い急性中毒を起こさない ③アトピーやアレルギーを引き起こさない ④アレルギー症状を悪化させない ⑤化学物質過敏症を引き起こさないこと上記を守った人に優しい住空間の創造 ①調湿性がある ②室内空気を清浄にしてくれる(これらの働きは合板にはない) ③森林浴、天然の抗菌性 ④ＣＯ２の固定、環境に優しい ⑤傷がついても、削り取れる(合板は削れない) ⑥木の温もりが残っているので暖かい(合板は死んでいて冷たい) ⑦人は「木に触れる」と癒される ⑧弾力性があり、ケガをしにくい(合板は堅く、危険）などの利点を活かしたムク材の多様化

お問い合わせ｜サイトマップ｜会社案内｜個人情報保護