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進和の強み

人材育成力

1. 「生きた」情報を徹底収集

様々なデザインと機能を付加した最新型マンションが次々と建設されている、都市部のマンション市場。
ユーザーのライフスタイルやセンスを踏まえ、他社との差別化を明確にし、その物件にしかない独自性を打ち出すことが必要不可欠な要素です。

こうした新しい流れに対応すべく、進和スタッフは常に「生きた情報」の収集に努めています。新商品開発のためには月2回のペースで行われる勉強会や視察研修等、社内教育研修制度も充実。

全社をあげて先端の市場に立ち向かう体制を確立しています。
片時も止まることなく前進を続けるスタッフたちの高い感度が、入居者の心を動かす魅力的な商品開発を支えています。

2.企業精神を大切に

進和建設工業では自らの力で考え抜き問題解決に取り組む、責任感溢れる人材の育成に努めています。

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成果主義の評価制度を導入し、能力があり、実績を上げている人材には積極的に上位ポストを与え、自分の能力次第でチャンスを大きく広げていける環境を整えています。

そして、起業家精神を持ち、自ら起業したいと考えるスタッフの独立支援をも積極的に行っています。
社内分社制度や独立制度を導入し、適性を備えた人材には進和建設工業のグループ内企業の社長として一層その実力を伸ばして行けるシステムを整えています。
社員一人一人の仕事に対する前向きな熱意が、企業の大きな原動力となっています。

3.地球・環境・人の優しさを

街に美しく溶け合った建築物を創造することはその地域の景観保全につながり、さらには近隣住民の方々の満足につながります。
進和建設工業が施工を担当した「堺市都市緑化センター」は大阪都市景観建築賞奨励賞を受賞しました。
企業活動が環境に及ぼす負荷を減らす取り組みを強化するためISO14001を取得し、環境保護や住む人の健康に配慮した空間作り・技術開発を常に心がけ、真に価値ある商品提案を行っています。

安心・信頼の実績

1.30年間空室補償

信頼と実績ある進和グループだから、補償制度も完備。
空室でその月の家賃収入が90%を下回った時に、損失分を90%まで共済金としてお支払いいたします。入居者募集やアフターフォロー等バックアップのシステムも強力。
マンション経営にはじめて取り組む方でも安心です。

2.24時間マンション管理

建物の異常・故障・入居者からの苦情処理等にはお電話一本でいつでも対応。もしもの時にも安心です。
また、月一回の巡回パトロールを行い、建物の保守点検と入居者の生活状況の把握に努めています。

建てた後も「一生涯のお客様」との考えに基づき、顧客満足度・信頼度の高いサービスをご提供しています。

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3.安心の無借金経営

進和建設工業は無借金経営を行っています。
施工会社が引き渡しまでに倒産した場合、お客様の支払った建築費は返済されず、借り入れだけが残ってしまいます。
進和建設工業では将来にわたってお客様にご安心いただけるよう経営努力を続けています。

4.フルタンキー・サービス

当社は、マンション建設とその後の経営に関するすべてのサービスにおいてフルタンキー方式(建設から入居開始までのさまざまな仕事を、全て一括で請け負う方式)でお応えしています。
融資のご相談から企画、建設、各種申請や不動産登録の手続き、入居者確保、賃貸仲介というように、オーナー様の事業をトータルにサポートできる仕組みがあります。また、当社では、最初に事業計画書をオーナー様にご提案しています。

しかし、年数を経て入居率が変わったり周辺環境が変わったりすれば、その都度、当初の計画を変更する必要も出てくるでしょう。そこで、当社は過去のお客様に対する定期的な経営診断を行い、3年後、5年後の経営計画書を修正するコンサルティング・サービスも提供しています。
さらに、オーナー様のエージェントとしての役目を果たすべく、専任の関連会社とも連携を行っています。

提案力

1.ニーズに合わせた商品提案

従来のように、長期のローンを組み、家を買うまでの仮の住まいとして画一的なマンションを選ぶのではなく、自分のライフスタイルや価値観にぴったりと合うマンションを積極的に選ぼうという流れが今、確実に生まれて来ています。進和建設工業ではそうした入居者のニーズを踏まえた商品提案を行い、「ここに住んだらもう他の場所には住めない!」そんな実感の伴う、満足度の高い建築物を創造しています。

>>カテゴリーマンション

2.進和プログレスグループの連携による提案力強化

土地の条件は千差万別。他の土地で成功した企画でも、条件が変われば反応は大きく異なります。

そのため進和建設工業では物件毎にゼロから企画を立案し、柔軟な姿勢でオリジナル性の高い建築物を創造しています。駅に近い場所では単身者向けの提案を、また学校が近くにある場所ではファミリー向けの提案を。

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そこから更に土地の条件について分析を重ね、周辺環境に最もふさわしい土地の活用方法をご提案します。

品質力

1.先進の研究開発

快適で美しく、頑丈な建築物を創造するために、国内外の最新技術に目を向け、先進的な開発を数多く行っています。
日本では研究の遅れている外断熱に着目し、断熱性はもちろんのこと気密性、換気性、耐震性、耐久性、耐火性、耐震性まで、あらゆる面で卓越した性能を誇る工法を採り入れました。
また、商品の品質を維持するための社内体制も万全。商品の設計段階から品質をチェックする社長直轄の品質管理部を設置し、厳しい眼差しで各工程を見守っています。

2.ローコスト・ハイクオリティの実現

<資材面>

日本では建築資材の流通が非常に複雑で、中間マージンが多く発生するシステムとなっており、建設コストは通常、カナダの2倍近くにも上ります。
進和建設工業では海外をはじめとする多くの仕入れ先を調査し、安定した工事量のある進和建設工業だからこその強みを生かし、コストパフォーマンスの高いルートより大量仕入れを行っています。住まいのクオリティを左右するキッチン・バスなどの水回り製品の品質には特にこだわり、フランスやドイツのメーカーから直接仕入れを行っています。

また、建築後のランニングコストにも配慮し、間仕切り変更や用途変更が可能なシステムの導入や「オフィスビル→マンション」「ファミリー向けマンション→ワンルームマンション」など現在の建物の用途を変更する「コンバージョン」にも積極的に取り組み、新築・既築を問わず、建築物に付加価値を付け、魅力ある空間としてご提供しています。

<工事面>

短時間で 効率的に工事が進められるよう、個々の作業について収集したデータを元に、職人のための作業工程・マニュアルを作成し、徹底した工程管理を行なっています。
また、工期短縮、合理化が図れるよう海外の省力化技術の採用についても、積極的に開発を進めています。固定概念にとらわれることなく、あらゆる面で常に分析、工夫を重ね、作業性の高さを追求しています。

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それ以外で個人情報を取得する場合は、次の利用目的の制限の範囲内で取り扱わせていただきます。
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(2) 人の生命、身体及び財産の保護のために緊急の必要性がある場合
(3) 協力会社と提携して業務を行う場合(協力会社に対しても適切な管理を要求します)

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(2) その結果誤りなどを指摘され、訂正または削除をご希望される場合は、これに応じます。
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個人情報保護に関して適用される法令、規範を遵守し、安全管理のための必要かつ適切な措置を行います。
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